От денежных дотаций до свободных участков земли – такими стимулами заманивают жителей города в «сельскую» Америку.
Если вы планируете переезд, присмотритесь к этим сельским городам в США – они предлагают дополнительные стимулы, чтобы привлечь новых жителей.
В начале 20-го века в «сельской» Америке проживало более половины всего населения страны. В прошлом столетии число американцев, проживающих в сельских районах, было примерно стабильным. Но по мере того, как городская и пригородная Америка стремительно росла и развивалась, доля в общей численности населения в «деревнях» сократилась с 54% в 1910 году до 19% в 2010 году.
Частично это связано с миграцией молодежи и среднего класса в города.
Сокращение численности населения и сопутствующие социальные и экономические проблемы вынуждают «сельскую» Америку создавать дополнительные стимулы для привлечения новых жителей.
Например, в городе Трибун, штат Канзас, предлагают за переезд выплатить студенческий долг.
Программа Rural Opportunity Zone (ROZ), предлагает льготы выпускникам из больших городов для переезда в малонаселенный город. Взамен за вас выплатят ваш кредит на обучение – до 15 тысяч долларов в течение пяти лет.
Вот еще пять городов и два штата, которые предлагают материальную компенсацию в обмен на переезд.
Население: 891
Средняя стоимость дома: 79 тысяч долларов
Мечтаете о строительстве собственного дома с нуля? В Кертисе, штат Небраска, вас ждет выгодное предложение. Если вы построите дом на одну семью в течение определенного периода времени, вы получите участок земли для этого дома бесплатно.
Население: 115
Средняя стоимость жилья: 75,3 тысячи долларов
Всего в 45 минутах к востоку от Омаха, Марн предоставит вам много земли бесплатно - все, что вам нужно сделать, это построить дом (неважно, о каком строительстве идет речь, - обычном или модульном) и соблюдать требования программы. Дома должны быть не менее 1200 квадратных футов, а средний размер участка земли примерно 80 на 120 футов.
Население: 999
Средняя стоимость жилья: 93,9 тысяч долларов
Мечтаете о только что построенном доме на Земле 10 тысяч озер? Хорошие новости: ваша мечта реализуема, да еще и с денежной скидкой.
Управление экономического развития города Хармони предлагает программу скидок наличными для стимулирования строительства нового жилья. Основываясь на конечной оценочной рыночной стоимости нового дома, скидки варьируются от 5 тысяч до 12 тысяч долларов. Ограничений на возраст заявителя, уровень его дохода или текущее место жительства нет.
Население: 616,9 тысяч
Средняя стоимость жилья: 116,3 тысячи долларов
Отнюдь не сельский город, Балтимор, предлагает стимулы для домовладельцев, которые слишком привлекательны, чтобы покинуть его.
В Балтиморе есть две программы, предлагающие надежные стимулы для покупки дома в городе.
Покупка недвижимости в Балтиморе предлагает «прощение» кредита в размере 5 тысяч долларов (каждый год прощается 20 процентов от суммы кредита, чтобы по завершении пяти лет у вас больше не было положительного остатка на кредитном счете), если вы соответствуете определенной квалификации.
Второе решение города - блестяще. Программа Vacants to Value Booster предлагает 10 тысяч долларов на первоначальный взнос по кредиту и расходы на его закрытие, если вы покупаете одно из проблемных или ранее проблемных объектов недвижимости, включенных в программу.
Население: 131 тысяча
Средняя стоимость жилья: 168, 4 тысячи долларов
В этом городе действует целый комплекс «поощрительных» программ на общую сумму до 80 тысяч долларов для новых домовладельцев.
В эту сумму включен также «прощающий» пятилетний кредит в размере 10 тысяч долларов для покупателей жилья, помощь в размере 30 тысяч долларов на ремонт и / или до 40 тысяч долларов США для обучения в колледже.
Население: 740 тысяч
Средняя стоимость жилья: 310,2 тысячи долларов
Аляска предлагает льготы для ветеранов и пожилых людей, а также людей с физическими или умственными недостатками. У них даже есть готовая программа кредитования владельцев «сельской» недвижимости. Смотрите полный список программ здесь .
Население: 5,6 миллионов
Средняя стоимость жилья: 368,1 тысяч долларов
Колорадо предлагает традиционные программы, которые помогают с авансовыми платежами и имеют низкие процентные ставки. Также здесь работает программа для инвалидов, которая помогает покупателям с постоянной нетрудоспособностью содержать свой дом.
Штат также предлагает гранты на выплату авансовых платежей, который предоставляет покупателям бесплатные до 4% от стоимости их первой ипотеки. Эти 4% не требуют погашения.
Фото: pixabay
Источник: Zillow
